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O'Céenne
Les Ponts-de-Cé / Angers - 49

Immobilier neuf Les Ponts-de-cé

O'Céenne immobilier neuf

Prix * : à partir de 139 000€

O'Céenne, programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : Vivre ou investir aux Ponts-de-Cé : le bon plan à deux pas d'Angers   Nouveau quartier, nouveau souffle Installez-vous dans un quartier flambant neuf, pensé pour le bien-être et les modes de vie modernes  : Chemins piétons et pistes cyclables, arrêt de bus à quelques mètres Centre commercial à 400 m*, commerces & services accessibles à pied Ecoles à proximité pour un quotidien facile et pratique O'Céenne, une résidence à taille humaine, ambiance cosy La résidence, composée de deux bâtiments, avec au coeur un espace paysager de près de 1000 m² propose des appartements du studio au 4 pièces. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.   Performance énergétique  : RE 2020 seui 2025 (1)  : Une haute performance économique et énergétique Label NF Habitat HQE pour un vrai confort (2) Les Ponts-de-Cé, un cadre naturel préservé aux portes d'Angers À 20 min* d'Angers en bus À moins de 15 min* en voiture du centre-ville d'Angers À 1h30 de Paris en TGV, 1h10 de Nantes et 1h du Mans 25 ha d'espaces verts pour respirer et changer d'air Facile d'accès depuis toutes les grandes villes de l'Ouest Idéal pour s'installer ou investir, avec une adresse stratégique, un nouveau quartier et une qualité de vie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès à présent, notre équipe est à votre écoute !

Prestations : Balcon, parking, terrasse, jardin

Labels écologiques : HQE

Mention particulière : Nouvelle réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 3ème trimestre 2028

Documentation gratuite

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € TTC27.1 m2Étage : 1 : ERéf : B103Balcon : 5.71 m2  Plan détaillé
142 000 € TTC27.1 m2Étage : 2 : ERéf : B203Balcon : 5.71 m2  Plan détaillé
147 000 € TTC27.1 m2Étage : 3 : ERéf : B303Balcon : 5.71 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 165 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €66 000 €66 000 €
(Simulation pour un prix de 165 000 €)
165 000 € TTC / Parking compris41.66 m2Étage : 1 : ERéf : B105Balcon : 5.95 m2  Plan détaillé
166 000 € TTC / Parking compris43.25 m2Étage : 1 : ORéf : B102Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
169 000 € TTC / Parking compris41.66 m2Étage : 2 : ERéf : B205Balcon : 5.61 m2  Plan détaillé
170 000 € TTC / Parking compris40.59 m2Étage : 2 : ORéf : B202Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
175 000 € TTC / Parking compris40.59 m2Étage : 1 : ORéf : B101Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
178 000 € TTC / Parking compris43.25 m2Étage : 2 : ORéf : B201Balcon : 7.7 m2  Plan détaillé
182 000 € TTC / Parking compris43.85 m2Étage : 2 : ERéf : A206Balcon : 6.54 m2  Plan détaillé
182 000 € TTC / Parking compris42.79 m2Étage : 1 : SRéf : B106Balcon : 5.75 m2  Plan détaillé
183 000 € TTC / Parking compris44.14 m2Étage : 2 : ORéf : A203Balcon : 9.08 m2  Plan détaillé
186 000 € TTC / Parking compris43.25 m2Étage : 3 : ORéf : B301Balcon : 7.27 m2  Plan détaillé
187 000 € TTC / Parking compris43.98 m2Étage : RDJ : SRéf : B002Terrasse : 6.77 m2  Jardin : 12.99 m2  Plan détaillé
190 000 € TTC / Parking compris43.98 m2Étage : 1 : SRéf : B107Balcon : 6.77 m2  Plan détaillé
191 000 € TTC / Parking compris40.59 m2Étage : 3 : ORéf : B302Balcon : 7.27 m2  Plan détaillé
192 000 € TTC / Parking compris42.79 m2Étage : 2 : SRéf : B206Balcon : 5.75 m2  Plan détaillé
194 000 € TTC / Parking compris43.98 m2Étage : 2 : SRéf : B207Balcon : 6.67 m2  Plan détaillé
207 000 € TTC / Parking compris44.17 m2Étage : 3 : SORéf : B306Terrasse : 23.92 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 215 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €86 000 €
(Simulation pour un prix de 215 000 €)
215 000 € TTC / Parking compris56.22 m2Étage : 1 : ERéf : B104Balcon : 6.72 m2  Plan détaillé
218 000 € TTC / Parking compris56.22 m2Étage : 2 : ERéf : B204Balcon : 6.34 m2  Plan détaillé
224 000 € TTC / Parking compris56.22 m2Étage : 3 : ERéf : B304Terrasse : 6.43 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris58.54 m2Étage : RDJ : SRéf : B001Terrasse : 6.7 m2  Jardin : 12.29 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC / Parking compris65.1 m2Étage : RDJ : SORéf : B003Terrasse : 7.6 m2  Jardin : 15.99 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris65.08 m2Étage : 1 : SORéf : B108Balcon : 7.54 m2  Plan détaillé
246 000 € TTC / Parking compris65.08 m2Étage : 2 : SORéf : B208Balcon : 7.64 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris62.65 m2Étage : 2 : SERéf : A201Balcon : 7.4 m2  Plan détaillé
252 000 € TTC / Parking compris63.57 m2Étage : 2 : ERéf : A205Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris64.52 m2Étage : 2 : ORéf : A204Balcon : 9.81 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris64.52 m2Étage : 3 : ORéf : A303Balcon : 9.14 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris66.87 m2Étage : 2 : SORéf : A202Balcon : 9.04 m2  Plan détaillé
267 000 € TTC / Parking compris67.63 m2Étage : 3 : SRéf : A301Terrasse : 36.85 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 317 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 317 000 €)
317 000 € TTC / Parking compris81.99 m2Étage : 3 : SORéf : A302Balcon : 18.88 m2  Terrasse : 24.66 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC / Parking compris85.48 m2Étage : 3 : ERéf : A304Balcon : 13.44 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 25/06/2026

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ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
3 rue Paul Bert
49000 ANGERS
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Icade est un acteur immobilier qui œuvre pour rendre la ville plus agréable à vivre pour chacun.
A la fois foncière (patrimoine au 30/06/2025 de 6,2 Md€ - à 100% et en quote-part des co-entreprises) et promoteur (CA économique 2024 de 1,2 Md€), Icade accompagne partout en France les clients, élus et partenaires qui veulent bâtir dès aujourd’hui la ville que nous voulons pour demain.
Une ville plus respectueuse de la nature, plus en ligne avec nos façons de vivre, de travailler, de nous déplacer.
Cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com


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Actuellement 46 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Prix moyen de l'immobilier neuf à Les Ponts-de-cé (49130)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 158 800 €
-1.1%
(160 500 €)
3 pièces 194 800 €
-1.5%
(197 800 €)
4 pièces 273 200 €
0%
(273 200 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Les Ponts-de-cé (49130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Les Ponts-de-cé (49130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Nouveaux programmes

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Les infos du neuf en Pays de la Loire

Informations Loi Pinel

* Simulation indicative. Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Pour plus d'informations, nous vous invitons à vous mettre directement en relation avec le vendeur de ce programme. Plus d'infos si vous le souhaitez sur nos pages :

• Les avantages de la loi Pinel
• Le texte officiel de la loi Pinel.

Informations PTZ 2026

* Simulation indicative du montant du Prêt à Taux Zéro, en fonction de la composition du ménage et de la zone géographique, selon les modifications apportées par l'article 107 de la loi de finances pour 2016 : LOI n° 2015-1785 du 29 décembre 2015 de finances pour 2016.

Texte publié sur le site Legifrance.gouv.fr.

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